Шульженко Євгеній
Специалист по продаже домов
Киев
Шульженко Євгеній
Специалист по продаже домов
Киев
1
Год опыта
2
Верифицированные рекомендации
1
Год на сайте
Рекомендовать
Активных объявлений
123
Эксклюзивных объектов
0
Последний визит на сайт
1 месяц назад
Приватні будинки в Києво-Святошинському районі. Доступ до ринку без випадковостей.
Спеціалізуюсь виключно на продажі окремих будинків, дуплексів та таунхаусів у Києво-Святошинському районі. Працюю лише в цій локації, тому знаю її глибше, ніж більшість знає власний район: забудовників, реальну якість будівництва, історію цін, проблемні та сильні масиви.
У моїй базі понад 1000 актуальних об’єктів. Але клієнти приходять не за кількістю.
Вони приходять за відбором.
Працюю з обмеженою кількістю покупців одночасно. Це дозволяє:
— швидко давати реальну актуальність
— показувати об’єкти, які дійсно відповідають бюджету
— попереджати про варіанти, що з’являються раніше, ніж їх активно рекламують
— чесно сказати «не варто», якщо будинок не виправдає очікувань
Маю глибоке розуміння будівництва: конструктив, матеріали, інженерія. Ви дивитесь не лише на фасад — ви розумієте, що купуєте.
Працюю з державними програмами, включаючи єОселю: знаю, які будинки реально проходять погодження, орієнтую в умовах банків, співпрацюю із забудовниками та профільними менеджерами.
Бюджет не визначає рівень сервісу.
70 000 чи 300 000 — підхід один: системність, відбір, захист інтересів клієнта.
Співпраця зі мною — це не просто перегляди.
Це доступ до перевіреного ринку та рішень, які не шкода буде згадувати через 5–10 років.
Спеціалізуюсь виключно на продажі окремих будинків, дуплексів та таунхаусів у Києво-Святошинському районі. Працюю лише в цій локації, тому знаю її глибше, ніж більшість знає власний район: забудовників, реальну якість будівництва, історію цін, проблемні та сильні масиви.
У моїй базі понад 1000 актуальних об’єктів. Але клієнти приходять не за кількістю.
Вони приходять за відбором.
Працюю з обмеженою кількістю покупців одночасно. Це дозволяє:
— швидко давати реальну актуальність
— показувати об’єкти, які дійсно відповідають бюджету
— попереджати про варіанти, що з’являються раніше, ніж їх активно рекламують
— чесно сказати «не варто», якщо будинок не виправдає очікувань
Маю глибоке розуміння будівництва: конструктив, матеріали, інженерія. Ви дивитесь не лише на фасад — ви розумієте, що купуєте.
Працюю з державними програмами, включаючи єОселю: знаю, які будинки реально проходять погодження, орієнтую в умовах банків, співпрацюю із забудовниками та профільними менеджерами.
Бюджет не визначає рівень сервісу.
70 000 чи 300 000 — підхід один: системність, відбір, захист інтересів клієнта.
Співпраця зі мною — це не просто перегляди.
Це доступ до перевіреного ринку та рішень, які не шкода буде згадувати через 5–10 років.
-
Хочу щиро подякувати та відзначити роботу колеги - чудового агента з нерухомості. Це відповідальна, професійна та дуже порядна людина, яка дійсно любить свою справу. Завжди уважна до деталей, швидко знаходить рішення навіть у складних ситуаціях та вміє знайти підхід до кожного клієнта.
Працювати разом - справжнє задоволення, адже це людина слова, якій можна довіряти. Усі угоди проходять чітко, ор... -
Була спільна угода з продажу в ЖК LUCKY LAND, яка пройшла чудово! Відмінна комунікація Євгена з забудовником DIM, професіоналізм та швидке вирішення всіх питань зробили процес максимально комфортним і прозорим. Рекомендую для співпраці!
-
1693 200 $971 $/м²Мальовнича96 / 55 / 20 м²3 этажа1 сот4 комнаты2025 год постройки2 мес. назадЗвʼязок в Telegram/Viber/WhatsApp 3-поверховий Таунхаус, площею 116м2, в КМ New Smart 17, с. П.Борщагівка, вул. Мальовнича Площа: 116/68/9 м2, 3 поверхи, 4 кімнати + паркомісце ЦІНА ВКАЗАНА З ВРАХУВАННЯМ РЕМОНТУ "ПІД КЛЮЧ" Є можливість замовити ремонтні роботи від забудовника: Ремонт "під чистову" — від $180/м² (+1 місяць) Ремонт "під ключ" — від $600/м² (+3 місяці) Локація: Петропавлівська Борщагівка, вул. Живописна 19-21 (здача 2 квартал 2025) Коротко про комплекс: Комплекс в 2 хвилинах від Києва поруч із озером. В 5-10 хвилинах пішки доступна інфраструктура – школа, дитячий садок, парк, Ашан, Новус, Фора, АТБ, зупинка громадського транспорту, ресторан, аптеки, кафе. Всього проект включ... -
11142 200 $917 $/м²Донецька155 / 70 / 30 м²2 этажа2 сот4 комнаты2025 год постройки2 мес. назадЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж двоповерхового дуплексу в закритому котеджному містечку Петропавлівська Борщагівка, вул. Донецька 5 хвилин від Києва Пропонується сучасний двоповерховий дуплекс у закритому котеджному містечку — ідеальне поєднання заміського комфорту та близькості до столиці. Площа будинку: 155 м² Земельна ділянка: 2 сотки 2 паркомісця на території Планування: -1 поверх: укриття 1 поверх: простора кухня-студія, окрема кімната, санвузол 2 поверх: майстер-спальня з гардеробом та власним санвузлом 2 окремі спальні додатковий санвузол Технічні характеристики: Фундамент: монолітно-стрічковий з армованою плитою В20 Стіни: керамоблок 250 мм (Керамія) Перестінки: керамоблок... -
2185 100 $1 150 $/м²Івана Багряного ул., 7974 / 44 / 25 м²2 этажа2 сот2 комнаты2 мес. назадЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Сучасний 2-поверховий таунхаус у КМ New Smart 16 Петропавлівська Борщагівка, вул. Багряного | 5 хвилин від Києва Продається компактний та продуманий 2-поверховий таунхаус у котеджному містечку New Smart 16, розташованому в затишному приватному секторі поруч із лісом та всією необхідною інфраструктурою. Площа: 74 м² Планування: • 2 поверхи • 2 кімнати • простора кухня-вітальня — 25 м² Паркомісце: входить у вартість Чудовий варіант як для першого власного житла, так і для інвестиції під оренду. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Сучасний закритий комплекс таунхаусів площею від 55 до 100 м², всього... -
20120 000 $889 $/м²Одеська135 / 70 / 30 м²2 этажа2 сот3 комнаты2025 год постройки2 мес. назадЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Дуплекс без ремонту з гаражем | Петропавлівська Борщагівка, вул. Одеська Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 135 м² Кухня-вітальня — 30 м² Житлова площа — 70 м² 3 окремі кімнати Ділянка — 2 сотки Парковка гараж Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна — WDS (8 серія, 2-камерні склопакети) К... -
24145 000 $1 074 $/м²Одеська135 / 70 / 30 м²2 этажа2 сот4 комнаты2025 год постройки2 мес. назадЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Дуплекс під чистову | Петропавлівська Борщагівка, вул. Одеська Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 135 м² Кухня-вітальня — 30 м² Житлова площа — 70 м² 3 окремі кімнати Ділянка — 2 сотки Парковка у дворі Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна — WDS (8 серія, 2-камерні склопакети) Комунікац... -
22165 000 $1 100 $/м²Одеська150 / 80 / 30 м²2 этажа2 сот4 комнаты2025 год постройки2 мес. назадЗвʼязок TELEGRAM/VIBER/WHATSAPP Будинок без ремонту | Петропавлівська Борщагівка, вул. Одеська Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 150 м² Кухня-вітальня — 30 м² Житлова площа — 80 м² 4 окремі кімнати Ділянка — 3 сотки Парковка у дворі на 2 авто Автоматичні ворота Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна — WDS (8 серія, 2-к... -
33275 000 $1 833 $/м²Одеська150 / 80 / 30 м²2 этажа3 сот4 комнаты2025 год постройки2 мес. назадЗвʼязок TELEGRAM/VIBER/WHATSAPP Будинок з ремонтом без меблів | Петропавлівська Борщагівка, вул. Одеська Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 150 м² Кухня-вітальня — 30 м² Житлова площа — 80 м² 4 окремі кімнати Ділянка — 3 сотки Парковка у дворі на 2 авто Автоматичні ворота Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна — WDS (8... -
31420 000 $2 800 $/м²Донецька150 / 80 / 30 м²2 этажа4 сот4 комнаты2025 год постройки2 мес. назадЗвʼязок TELEGRAM/VIBER/WHATSAPP Будинок з активним дизайн ремонтом | Петропавлівська Борщагівка, вул. Донецька З меблями та технікою Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Ліцей - 10 хвилин Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 150 м² Кухня-вітальня — 30 м² Житлова площа — 80 м² 4 окремі кімнати Ділянка — 4 сотки Парковка у дворі на 2 авто Автоматичні ворота Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фаль... -
21320 000 $2 065 $/м²Винницкая ул.155 / 80 / 30 м²2 этажа4 сот4 комнаты2018 год постройки2 мес. назадЗвʼязок TELEGRAM/VIBER/WHATSAPP Продам сучасний будинок 155 м² + спортивна зала 16 м² | Петропавлівська Борщагівка, вул. Вінницька Вкладено багато сил, часу та уваги до деталей. Будинок повністю готовий до проживання, не потребує жодних додаткових вкладень. Продумано все: від комфортного планування до автономності під час відключень електроенергії. Локація Тиха обжита вулиця. До ліцею всього 300 метрів, дитячого садка — 150 метрів. Поруч парк, дитячі майданчики, спортивні клуби, кафе, аптеки, супермаркети (Фора, Новус та інші). До Києва — близько 3 км. Комунікації та автономність: газ; власна свердловина 46 м із системою очищення води; місткий септик (25 м³); дощова каналізація; трифазне...
-
продано
10189 000 $1 080 $/м²Миколаївська175 / 149 / 15 м²2 этажа5 сот5 комнат9 мес. назадЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Пропоную до продажу чудовий, енергоефективний будинок 175 м2, що знаходиться у Київській області, Києво-Святошинському районі, с. Петропавлівська Борщагівка. Основні характеристики: Будинок, 2 поверхи Загальна площа: 175 / 149 / 15 м² 5 кімнат Площа ділянки — 5 соток Стан — без ремонту будинок збудований з екологічно чистого матеріалу (червона керамічна цегла з утепленням, не газобетон); покрівля — металочерепиця; сертифіковані п’ятикамерні вікна; продумане планування дозволило розмістити 5 кімнат; простора тераса, де можна насолоджуватися свіжим повітрям у будь-яку пору дня. Будинок розташований усього за 300 м від Празького кварталу. Під'їзд — асфальтова...

