Шульженко Євгеній
Спеціаліст з продажу будинків
Київ
Шульженко Євгеній
Спеціаліст з продажу будинків
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
123
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
1 місяць тому
Приватні будинки в Києво-Святошинському районі. Доступ до ринку без випадковостей.
Спеціалізуюсь виключно на продажі окремих будинків, дуплексів та таунхаусів у Києво-Святошинському районі. Працюю лише в цій локації, тому знаю її глибше, ніж більшість знає власний район: забудовників, реальну якість будівництва, історію цін, проблемні та сильні масиви.
У моїй базі понад 1000 актуальних об’єктів. Але клієнти приходять не за кількістю.
Вони приходять за відбором.
Працюю з обмеженою кількістю покупців одночасно. Це дозволяє:
— швидко давати реальну актуальність
— показувати об’єкти, які дійсно відповідають бюджету
— попереджати про варіанти, що з’являються раніше, ніж їх активно рекламують
— чесно сказати «не варто», якщо будинок не виправдає очікувань
Маю глибоке розуміння будівництва: конструктив, матеріали, інженерія. Ви дивитесь не лише на фасад — ви розумієте, що купуєте.
Працюю з державними програмами, включаючи єОселю: знаю, які будинки реально проходять погодження, орієнтую в умовах банків, співпрацюю із забудовниками та профільними менеджерами.
Бюджет не визначає рівень сервісу.
70 000 чи 300 000 — підхід один: системність, відбір, захист інтересів клієнта.
Співпраця зі мною — це не просто перегляди.
Це доступ до перевіреного ринку та рішень, які не шкода буде згадувати через 5–10 років.
Спеціалізуюсь виключно на продажі окремих будинків, дуплексів та таунхаусів у Києво-Святошинському районі. Працюю лише в цій локації, тому знаю її глибше, ніж більшість знає власний район: забудовників, реальну якість будівництва, історію цін, проблемні та сильні масиви.
У моїй базі понад 1000 актуальних об’єктів. Але клієнти приходять не за кількістю.
Вони приходять за відбором.
Працюю з обмеженою кількістю покупців одночасно. Це дозволяє:
— швидко давати реальну актуальність
— показувати об’єкти, які дійсно відповідають бюджету
— попереджати про варіанти, що з’являються раніше, ніж їх активно рекламують
— чесно сказати «не варто», якщо будинок не виправдає очікувань
Маю глибоке розуміння будівництва: конструктив, матеріали, інженерія. Ви дивитесь не лише на фасад — ви розумієте, що купуєте.
Працюю з державними програмами, включаючи єОселю: знаю, які будинки реально проходять погодження, орієнтую в умовах банків, співпрацюю із забудовниками та профільними менеджерами.
Бюджет не визначає рівень сервісу.
70 000 чи 300 000 — підхід один: системність, відбір, захист інтересів клієнта.
Співпраця зі мною — це не просто перегляди.
Це доступ до перевіреного ринку та рішень, які не шкода буде згадувати через 5–10 років.
Продаж будинків (15)
Продаж будинків (15)
-
128 000 $1 123 $/м²Санаторна вул.114 / 48 / 24 м²2 поверхи1 сот4 кімнати2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Просторий таунхаус 114 м2, два повноцінні поверхи та цокольне приміщення 50 м2. Паркомісце на будинок 20 м2. ТХ готовий до заселення та ремонту. ТХ без оздоблювальних робіт, будинок введений в експлуатацію. Є можливість погодити будівельні роботи з забудовником. ЦІНА ВКАЗАНА З ВРАХУВАННЯМ БУДІВЕЛЬНОГО ОЗДОБЛЕННЯ: Без оздоблювальних робіт = 114 000$ З будівельним оздобленням (газовий котел, підігрів підлоги в комплекті) = 128 000$ 1. Електрика: повноцінна розводка, розширена (підвал, 1-й пов, 2-й пов) 2. Штукатурка: гіпсовою сумішшю (підвал, 1-й пов, 2-й пов) 3. Сантехніка: розведення холодної і гарячої води, радіатори, котел, тепла підлога – підвал, 1-й пов... -
104 500 $950 $/м²Шевченка вул.110 / 62 / 8 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Таунхаус, площею 110 м2, 2 поверхи та власне паркомісце, в КМ New Smart 14 Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка 142 (здача 4 квартал 2026) Ремонт "під чистову" — від $180/м² ( 1 місяць) Ремонт "під ключ" — від $600/м² ( 3 місяці) Коротко про комплекс: Комплекс в 5 хвилинах від Києва. Розташований у затишному приватному секторі поруч із озером, школою, дитячим садком та іншою інфраструктурою. Таунхауси площею від 85 до 110 м2. Закрита територія. Огороджений периметр ЖК з відеонаглядом забезпечить додаткову приватність та безпеку мешканців комплексу. Кожен таунхаус матиме терасу та 1 або 2 критих паркомісця. Основні характеристики: - Фундамент - армо... -
92 400 $880 $/м²Шевченка вул.105 / 64 / 9 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Таунхаус, площею 105 м2, 3 поверхи та власне паркомісце, в КМ New Smart 14 Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка 142 (здача 4 квартал 2026) Ремонт "під чистову" — від $180/м² ( 1 місяць) Ремонт "під ключ" — від $600/м² ( 3 місяці) Коротко про комплекс: Комплекс в 5 хвилинах від Києва. Розташований у затишному приватному секторі поруч із озером, школою, дитячим садком та іншою інфраструктурою. Таунхауси площею від 85 до 110 м2. Закрита територія. Огороджений периметр ЖК з відеонаглядом забезпечить додаткову приватність та безпеку мешканців комплексу. Кожен таунхаус матиме терасу та 1 або 2 критих паркомісця. Основні характеристики: - Фундамент - армо... -
101 000 $1 010 $/м²Шевченка вул.100 / 55 / 11 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Таунхаус, площею 100 м2, 2 поверхи та власне паркомісце, в КМ New Smart 14 Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка 142 (здача 4 квартал 2026) Ремонт "під чистову" — від $180/м² ( 1 місяць) Ремонт "під ключ" — від $600/м² ( 3 місяці) Коротко про комплекс: Комплекс в 5 хвилинах від Києва. Розташований у затишному приватному секторі поруч із озером, школою, дитячим садком та іншою інфраструктурою. Таунхауси площею від 85 до 110 м2. Закрита територія. Огороджений периметр ЖК з відеонаглядом забезпечить додаткову приватність та безпеку мешканців комплексу. Кожен таунхаус матиме терасу та 1 або 2 критих паркомісця. Основні характеристики: - Фундамент - армо... -
90 250 $950 $/м²Шевченка вул.95 / 46 / 7 м²3 поверхи2 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Таунхаус, площею 95 м2, 3 поверхи та власне паркомісце, в КМ New Smart 14 Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка 142 (здача 4 квартал 2026) Ремонт "під чистову" — від $180/м² ( 1 місяць) Ремонт "під ключ" — від $600/м² ( 3 місяці) Коротко про комплекс: Комплекс в 5 хвилинах від Києва. Розташований у затишному приватному секторі поруч із озером, школою, дитячим садком та іншою інфраструктурою. Таунхауси площею від 85 до 110 м2. Закрита територія. Огороджений периметр ЖК з відеонаглядом забезпечить додаткову приватність та безпеку мешканців комплексу. Кожен таунхаус матиме терасу та 1 або 2 критих паркомісця. Основні характеристики: - Фундамент - армов... -
80 750 $950 $/м²Шевченка вул.85 / 45 / 8 м²3 поверхи2 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Таунхаус, площею 85 м2, 3 поверхи та власне паркомісце, в КМ New Smart 14 Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка 142 (здача 4 квартал 2026) Ремонт "під чистову" — від $180/м² (+1 місяць) Ремонт "під ключ" — від $600/м² (+3 місяці) Коротко про комплекс: Комплекс в 5 хвилинах від Києва. Розташований у затишному приватному секторі поруч із озером, школою, дитячим садком та іншою інфраструктурою. Таунхауси площею від 85 до 110 м2. Закрита територія. Огороджений периметр ЖК з відеонаглядом забезпечить додаткову приватність та безпеку мешканців комплексу. Кожен таунхаус матиме терасу та 1 або 2 критих паркомісця. Основні характеристики: - Фундамент - армов... -
145 000 $1 074 $/м²Райдужна вул.135 / 75 / 30 м²2 поверхи2 сот3 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Будинок без ремонту | Софіївська Борщагівка, вул. Райдужна Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 135 м² Кухня-вітальня — 30 м² Житлова площа — 75 м² 4 окремі кімнати Ділянка — 3 сотки Парковка у дворі на 2 авто Автоматичні ворота Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна — WDS (8 серія, 2-камер... -
320 000 $2 207 $/м²Микільська вул.145 / 75 / 30 м²2 поверхи3 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Будинок з ремонтом, без меблів та техніки | Софіївська Борщагівка, вул. Микільська Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 145 м² Кухня-вітальня — 30 м² Житлова площа — 75 м² 4 окремі кімнати Ділянка — 3 сотки Парковка у дворі на 2 авто Автоматичні ворота Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна... -
340 000 $2 345 $/м²Микільська вул.145 / 75 / 30 м²2 поверхи4 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Будинок без ремонту | Софіївська Борщагівка, вул. Микільська Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 145 м² Кухня-вітальня — 30 м² Житлова площа — 75 м² 4 окремі кімнати Ділянка — 4 сотки, з деревом на ділянці Парковка у дворі на 2 авто Автоматичні ворота, навіс для авто Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — п... -
215 000 $2 087 $/м²Янтарна вул.103 / 70 / 20 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2022 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж дуплексу в Софіївській Борщагівці, вул. Янтарна Стильний будинок 103 м² з ділянкою — готовий для життя без вкладень. 4 кімнати + простора кухня-вітальня Свіжий ремонт, меблі та техніка — заїжджай і живи Будинок 2022/23 р., вже дав усадку Власник, документам більше 3 років Переваги: — Повністю автономні комунікації (скважина, каналізація) — Електроопалення + пільговий тариф (зима ~3000 грн) — Вивід під генератор / інвертор / зарядку електромобіля — Оптоволоконний інтернет з резервним живленням — Тепла підлога + радіатори для комфортного мікроклімату Ділянка — окрема цінність: — Озеленення, автополив, туї — Велика альтанка з BBQ-зоною — Парковка на 2... -
220 000 $1 864 $/м²Центральна вул.118 / 53 / 21 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Дуплекс з ремонтом | Софіївська Борщагівка, вул. Центральна Сучасний дуплекс у тихому місці, подалі від шуму дороги. Зручний виїзд, поруч вся необхідна інфраструктура. До головної дороги — кілька хвилин До супермаркету — 5-7 хвилин Характеристика: Площа будинку — 118 м² Кухня-вітальня — 21 м² Житлова площа — 53 м² Власна земельна ділянка - 2 сотки Септик, скважина, газ Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна — WDS (8 серія, 2-камерні склопакети) Головна перев... -
210 000 $1 780 $/м²Каштанова118 / 53 / 21 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Дуплекс з ремонтом | Софіївська Борщагівка, вул. Каштанова Правий Сучасний дуплекс у тихому місці, подалі від шуму дороги. Зручний виїзд, поруч вся необхідна інфраструктура. До головної дороги — кілька хвилин До супермаркету — 5-7 хвилин Характеристика: Площа будинку — 118 м² Кухня-вітальня — 21 м² Житлова площа — 53 м² Власна земельна ділянка - 2 сотки Септик, скважина, газ Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна — WDS (8 серія, 2-камерні склопакети) Головна... -
210 000 $1 780 $/м²Каштанова118 / 53 / 21 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Дуплекс з ремонтом | Софіївська Борщагівка, вул. Каштанова Лівий Сучасний дуплекс у тихому місці, подалі від шуму дороги. Зручний виїзд, поруч вся необхідна інфраструктура. До головної дороги — кілька хвилин До супермаркету — 5-7 хвилин Характеристика: Площа будинку — 118 м² Кухня-вітальня — 21 м² Житлова площа — 53 м² Власна земельна ділянка - 2 сотки Септик, скважина, газ Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна — WDS (8 серія, 2-камерні склопакети) Головна... -
185 000 $1 423 $/м²Лісова130 / 70 / 30 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок TELEGRAM/VIBER/WHATSAPP Дуплекс з ремонтом, без меблів та техніки | Софіївська Борщагівка, вул. Лісова Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 130 м² Кухня-вітальня — 30 м² Житлова площа — 70 м² 4 окремі кімнати Ділянка — 2 сотки Гараж Автоматичні ворота Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покрівля — фальцева • Утеплення — пінопласт • Вікна — WDS (8 серія, 2-камерн... -
600 000 $2 727 $/м²Фруктова вул.220 / 120 / 40 м²1 поверх9 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок TELEGRAM/VIBER/WHATSAPP Будинок в стадії активного будівництва | Софіївська Борщагівка, вул. Фруктова Завершення: I кв. 2027 р, стан: під чистову Тиха обжита вулиця з швидким виїздом до Києва. Поруч магазини, супермаркети, школи, садочки — все в доступності 5-10 хвилин. Зручна локація для життя без “сільської ізоляції”. Характеристика: Загальна площа — 220 м² Кухня-вітальня — 40 м² Житлова площа — 120 м² 4 окремі кімнати Ділянка — 9 соток Парковка: навіс у дворі на 2 авто Автоматичні ворота Будівництво: • Фундамент — монолітно-стрічковий з армованою плитою • Стіни — керамоблок 250 мм • Перестінки — керамоблок 2НФ • Перекриття — монолітна плита • Сходи — монолітні армовані • Покр...
Вітаємо!