Шульженко Євгеній
Спеціаліст з продажу будинків
Київ
Шульженко Євгеній
Спеціаліст з продажу будинків
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
123
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
1 місяць тому
Приватні будинки в Києво-Святошинському районі. Доступ до ринку без випадковостей.
Спеціалізуюсь виключно на продажі окремих будинків, дуплексів та таунхаусів у Києво-Святошинському районі. Працюю лише в цій локації, тому знаю її глибше, ніж більшість знає власний район: забудовників, реальну якість будівництва, історію цін, проблемні та сильні масиви.
У моїй базі понад 1000 актуальних об’єктів. Але клієнти приходять не за кількістю.
Вони приходять за відбором.
Працюю з обмеженою кількістю покупців одночасно. Це дозволяє:
— швидко давати реальну актуальність
— показувати об’єкти, які дійсно відповідають бюджету
— попереджати про варіанти, що з’являються раніше, ніж їх активно рекламують
— чесно сказати «не варто», якщо будинок не виправдає очікувань
Маю глибоке розуміння будівництва: конструктив, матеріали, інженерія. Ви дивитесь не лише на фасад — ви розумієте, що купуєте.
Працюю з державними програмами, включаючи єОселю: знаю, які будинки реально проходять погодження, орієнтую в умовах банків, співпрацюю із забудовниками та профільними менеджерами.
Бюджет не визначає рівень сервісу.
70 000 чи 300 000 — підхід один: системність, відбір, захист інтересів клієнта.
Співпраця зі мною — це не просто перегляди.
Це доступ до перевіреного ринку та рішень, які не шкода буде згадувати через 5–10 років.
Спеціалізуюсь виключно на продажі окремих будинків, дуплексів та таунхаусів у Києво-Святошинському районі. Працюю лише в цій локації, тому знаю її глибше, ніж більшість знає власний район: забудовників, реальну якість будівництва, історію цін, проблемні та сильні масиви.
У моїй базі понад 1000 актуальних об’єктів. Але клієнти приходять не за кількістю.
Вони приходять за відбором.
Працюю з обмеженою кількістю покупців одночасно. Це дозволяє:
— швидко давати реальну актуальність
— показувати об’єкти, які дійсно відповідають бюджету
— попереджати про варіанти, що з’являються раніше, ніж їх активно рекламують
— чесно сказати «не варто», якщо будинок не виправдає очікувань
Маю глибоке розуміння будівництва: конструктив, матеріали, інженерія. Ви дивитесь не лише на фасад — ви розумієте, що купуєте.
Працюю з державними програмами, включаючи єОселю: знаю, які будинки реально проходять погодження, орієнтую в умовах банків, співпрацюю із забудовниками та профільними менеджерами.
Бюджет не визначає рівень сервісу.
70 000 чи 300 000 — підхід один: системність, відбір, захист інтересів клієнта.
Співпраця зі мною — це не просто перегляди.
Це доступ до перевіреного ринку та рішень, які не шкода буде згадувати через 5–10 років.
Продаж будинків (24)
Продаж будинків (24)
-
155 000 $1 107 $/м²Мазепи140 / 80 / 20 м²2 поверхи6 сот4 кімнати2022 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж нового двоповерхового будинку в закритому котеджному містечку, площею 140 м² на ділянці 5,5 соток, розташований у мальовничому та повністю заселеному районі. Асфальтована забудована вулиця, цілодобова охорона, в’їзд через шлагбаум. Характеристики будинку: 2 поверхи Загальна площа — 140 м² Планування: 4 окремі кімнати + простора кухня-вітальня Будівництво з газоблоку Зовнішнє утеплення — мінеральна вата Покрівля — металочерепиця Комунікації та оснащення: Власна свердловина 50 м Септик По вулиці проходить газ (є можливість підключення) Якісні вікна та вхідні двері Надійні монолітні сходи Благоустрій території: Відкатні ворота з можливістю встановлення... -
107 100 $1 050 $/м²Лютнева вул.102 / 57 / 22 м²2 поверхи1 сот5 кімнат2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Введення в IV кв. 2026 року. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 2-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 102 м² Планування: 2 поверхи, 5 кімнат Кухня-вітальня: 22 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку, спокійна атмосфер... -
85 051 $1 050 $/м²Лютнева вул.81 / 43 / 17 м²3 поверхи1 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 3-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 81 м² Планування: 3 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 17 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку,... -
83 850 $1 035 $/м²Лютнева вул.81 / 43 / 17 м²3 поверхи1 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 3-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 81 м² Планування: 3 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 17 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку,... -
72 899 $900 $/м²Лютнева вул.81 / 44 / 21 м²3 поверхи1 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 2-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 90 м² Планування: 2 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 21 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку,... -
109 480 $1 190 $/м²Лютнева вул.92 / 52 / 20 м²2 поверхи1 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 3-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 92 м² Планування: 3 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 20 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку,... -
136 960 $1 223 $/м²Лютнева вул.112 / 64 / 25 м²2 поверхи1 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 2-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 112 м² Планування: 2 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 25 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку... -
110 090 $1 090 $/м²Мазепи101 / 56 / 33 м²1 поверх3 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 1-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 101 м² Планування: 4 кімнати Кухня-вітальня: 33 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане пла... -
159 300 $1 180 $/м²Мазепи135 / 79 / 28 м²2 поверхи3 сот5 кімнат2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 2-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 135 м² Планування: 5 кімнати Кухня-вітальня: 28 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане пла... -
118 340 $970 $/м²Мазепи122 / 73 / 28 м²2 поверхи3 сот5 кімнат2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 2-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 122 м² Планування: 5 кімнати Кухня-вітальня: 30 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане пла... -
116 550 $1 050 $/м²Мазепи111 / 64 / 30 м²2 поверхи3 сот5 кімнат2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 2-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 111 м² Планування: 5 кімнат Кухня-вітальня: 30 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане план... -
108 290 $1 190 $/м²Мазепи91 / 52 / 31 м²1 поверх3 сот3 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 1-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 91 м² Планування: 3 кімнати Кухня-вітальня: 20 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане план... -
155 000 $1 107 $/м²Мазепи140 / 80 / 20 м²2 поверхи6 сот4 кімнати2022 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж нового двоповерхового будинку в закритому котеджному містечку, площею 140 м² на ділянці 5,5 соток, розташований у мальовничому та повністю заселеному районі. Асфальтована забудована вулиця, цілодобова охорона, в’їзд через шлагбаум. Характеристики будинку: 2 поверхи Загальна площа — 140 м² Планування: 4 окремі кімнати простора кухня-вітальня Будівництво з газоблоку Зовнішнє утеплення — мінеральна вата Покрівля — металочерепиця Комунікації та оснащення: Власна свердловина 50 м Септик По вулиці проходить газ (є можливість підключення) Якісні вікна та вхідні двері Надійні монолітні сходи Благоустрій території: Відкатні ворота з можливістю встановлення а... -
220 000 $1 864 $/м²Лугова118 / 60 / 30 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Сучасний дуплекс 118 м² з газом та центральними комунікаціями Пропонується просторий двоповерховий дуплекс загальною площею 118 м² на власній ділянці 2 сотки. Раціональне планування з 4 роздільними кімнатами і великою кухнею 30 м² — ідеальний варіант для сім’ї. Планування 2 поверхи 4 окремі кімнати Простора кухня 30 м² Роздільне планування Монолітний армований сходовий марш Комунікації Газ природни Опалення — газовий котел Гаряча вода — від газового котла Центральне водопостачання Центральна каналізація Електроенергія 10 кВт Оптоволоконний інтернет Конструктив та матеріали Будинок збудований якісно та з дотриманням сучасних стандартів: Фундамент — монолітн... -
151 800 $1 100 $/м²Світанкова вул.138 / 70 / 48 м²2 поверхи2 сот3 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж сучасного таунхауса у закритому котеджному містечку (с. Крюківщина, вул. Світанкова) Комфортний двоповерховий таунхаус з терасою у сучасному закритому комплексі від забудовника. Загальна площа: 138 м2 Поверховість: 2 поверхи Житлова площа: 70 м2 Кухня-вітальня: 48 м2 Тераса: 5 м2 Ділянка: 2 сотки Власний вхід та приватність Тиша та чисте повітря Особисте паркомісце Формат «квартира + власний двір». Сучасне середовище та однорідне сусідство Особливості продажу: 1. Продаж таунхаусу з перестінками, без ремонту 2. Ремонт від забудовника - 800-850$ за м2 (під ключ) => 3-4 місяці 3. Доступне розтермінування - 1100$/м2 => 50% + 15 місяців Про комплекс • За... -
150 700 $1 100 $/м²Світанкова вул.137 / 60 / 44 м²2 поверхи2 сот3 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж сучасного таунхауса у закритому котеджному містечку (с. Крюківщина, вул. Світанкова) Комфортний двоповерховий таунхаус з терасою у сучасному закритому комплексі від забудовника. Загальна площа: 137 м2 Поверховість: 2 поверхи Житлова площа: 60 м2 Кухня-вітальня: 44 м2 Тераса: 5 м2 Ділянка: 2 сотки Власний вхід та приватність Тиша та чисте повітря Особисте паркомісце Формат «квартира + власний двір». Сучасне середовище та однорідне сусідство Особливості продажу: 1. Продаж таунхаусу з перестінками, без ремонту 2. Ремонт від забудовника - 800-850$ за м2 (під ключ) => 3-4 місяці 3. Доступне розтермінування - 1100$/м2 => 50% + 15 місяців Про комплекс • За... -
154 000 $1 100 $/м²Світанкова вул.140 / 70 / 44 м²2 поверхи2 сот3 кімнати2023 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж сучасного таунхауса у закритому котеджному містечку (с. Крюківщина, вул. Світанкова) Комфортний двоповерховий таунхаус з терасою у сучасному закритому комплексі від забудовника. Загальна площа: 140 м2 Поверховість: 2 поверхи Житлова площа: 70 м2 Кухня-вітальня: 44 м2 Тераса: 5 м2 Ділянка: 2 сотки Власний вхід та приватність Тиша та чисте повітря Особисте паркомісце Формат «квартира + власний двір». Сучасне середовище та однорідне сусідство Особливості продажу: 1. Продаж таунхаусу з перестінками, без ремонту 2. Ремонт від забудовника - 800-850$ за м2 (під ключ) => 3-4 місяці 3. Доступне розтермінування - 1100$/м2 => 50% + 15 місяців Про комплекс • За... -
156 200 $1 100 $/м²Світанкова вул.142 / 70 / 44 м²2 поверхи2 сот3 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж сучасного таунхауса у закритому котеджному містечку (с. Крюківщина, вул. Світанкова) Комфортний двоповерховий таунхаус з терасою у сучасному закритому комплексі від забудовника. Загальна площа: 142 м2 Поверховість: 2 поверхи Житлова площа: 70 м2 Кухня-вітальня: 44 м2 Тераса: 5 м2 Ділянка: 2 сотки Власний вхід та приватність Тиша та чисте повітря Особисте паркомісце Формат «квартира + власний двір». Сучасне середовище та однорідне сусідство Особливості продажу: 1. Продаж таунхаусу з перестінками, без ремонту 2. Ремонт від забудовника - 800-850$ за м2 (під ключ) => 3-4 місяці 3. Доступне розтермінування - 1100$/м2 => 50% + 15 місяців Про комплекс • За... -
157 300 $1 100 $/м²Світанкова вул.143 / 70 / 44 м²2 поверхи2 сот3 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж сучасного таунхауса у закритому котеджному містечку (с. Крюківщина, вул. Світанкова) Комфортний двоповерховий таунхаус з терасою у сучасному закритому комплексі від забудовника. Загальна площа: 143 м2 Поверховість: 2 поверхи Житлова площа: 70 м2 Кухня-вітальня: 44 м2 Тераса: 5 м2 Ділянка: 2 сотки Власний вхід та приватність Тиша та чисте повітря Особисте паркомісце Формат «квартира + власний двір». Сучасне середовище та однорідне сусідство Особливості продажу: 1. Продаж таунхаусу з перестінками, без ремонту 2. Ремонт від забудовника - 800-850$ за м2 (під ключ) => 3-4 місяці 3. Доступне розтермінування - 1100$/м2 => 50% + 15 місяців Про комплекс • За... -
158 400 $1 100 $/м²Світанкова вул.144 / 70 / 52 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж сучасного таунхауса у закритому котеджному містечку (с. Крюківщина, вул. Світанкова) Комфортний двоповерховий таунхаус з терасою у сучасному закритому комплексі від забудовника. Загальна площа: 144 м2 Поверховість: 2 поверхи Житлова площа: 70 м2 Кухня-вітальня: 52 м2 Тераса: 5 м2 Ділянка: 2 сотки Власний вхід та приватність Тиша та чисте повітря Особисте паркомісце Формат «квартира + власний двір». Сучасне середовище та однорідне сусідство Особливості продажу: 1. Продаж таунхаусу з перестінками, без ремонту 2. Ремонт від забудовника - 800-850$ за м2 (під ключ) => 3-4 місяці 3. Доступне розтермінування - 1100$/м2 => 50% + 15 місяців Про комплекс • За... -
78 400 $1 400 $/м²Лютнева вул.56 / 32 / 17 м²2 поверхи1 сот3 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 2-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 56 м² Планування: 2 поверхи, 3 кімнати Кухня-вітальня: 17 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку,...
Вітаємо!