Шульженко Євгеній
Спеціаліст з продажу будинків
Київ
Шульженко Євгеній
Спеціаліст з продажу будинків
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
123
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
1 місяць тому
Приватні будинки в Києво-Святошинському районі. Доступ до ринку без випадковостей.
Спеціалізуюсь виключно на продажі окремих будинків, дуплексів та таунхаусів у Києво-Святошинському районі. Працюю лише в цій локації, тому знаю її глибше, ніж більшість знає власний район: забудовників, реальну якість будівництва, історію цін, проблемні та сильні масиви.
У моїй базі понад 1000 актуальних об’єктів. Але клієнти приходять не за кількістю.
Вони приходять за відбором.
Працюю з обмеженою кількістю покупців одночасно. Це дозволяє:
— швидко давати реальну актуальність
— показувати об’єкти, які дійсно відповідають бюджету
— попереджати про варіанти, що з’являються раніше, ніж їх активно рекламують
— чесно сказати «не варто», якщо будинок не виправдає очікувань
Маю глибоке розуміння будівництва: конструктив, матеріали, інженерія. Ви дивитесь не лише на фасад — ви розумієте, що купуєте.
Працюю з державними програмами, включаючи єОселю: знаю, які будинки реально проходять погодження, орієнтую в умовах банків, співпрацюю із забудовниками та профільними менеджерами.
Бюджет не визначає рівень сервісу.
70 000 чи 300 000 — підхід один: системність, відбір, захист інтересів клієнта.
Співпраця зі мною — це не просто перегляди.
Це доступ до перевіреного ринку та рішень, які не шкода буде згадувати через 5–10 років.
Спеціалізуюсь виключно на продажі окремих будинків, дуплексів та таунхаусів у Києво-Святошинському районі. Працюю лише в цій локації, тому знаю її глибше, ніж більшість знає власний район: забудовників, реальну якість будівництва, історію цін, проблемні та сильні масиви.
У моїй базі понад 1000 актуальних об’єктів. Але клієнти приходять не за кількістю.
Вони приходять за відбором.
Працюю з обмеженою кількістю покупців одночасно. Це дозволяє:
— швидко давати реальну актуальність
— показувати об’єкти, які дійсно відповідають бюджету
— попереджати про варіанти, що з’являються раніше, ніж їх активно рекламують
— чесно сказати «не варто», якщо будинок не виправдає очікувань
Маю глибоке розуміння будівництва: конструктив, матеріали, інженерія. Ви дивитесь не лише на фасад — ви розумієте, що купуєте.
Працюю з державними програмами, включаючи єОселю: знаю, які будинки реально проходять погодження, орієнтую в умовах банків, співпрацюю із забудовниками та профільними менеджерами.
Бюджет не визначає рівень сервісу.
70 000 чи 300 000 — підхід один: системність, відбір, захист інтересів клієнта.
Співпраця зі мною — це не просто перегляди.
Це доступ до перевіреного ринку та рішень, які не шкода буде згадувати через 5–10 років.
Продаж будинків (84)
Продаж будинків (84)
-
90 250 $950 $/м²Шевченка вул.95 / 46 / 7 м²3 поверхи2 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Таунхаус, площею 95 м2, 3 поверхи та власне паркомісце, в КМ New Smart 14 Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка 142 (здача 4 квартал 2026) Ремонт "під чистову" — від $180/м² ( 1 місяць) Ремонт "під ключ" — від $600/м² ( 3 місяці) Коротко про комплекс: Комплекс в 5 хвилинах від Києва. Розташований у затишному приватному секторі поруч із озером, школою, дитячим садком та іншою інфраструктурою. Таунхауси площею від 85 до 110 м2. Закрита територія. Огороджений периметр ЖК з відеонаглядом забезпечить додаткову приватність та безпеку мешканців комплексу. Кожен таунхаус матиме терасу та 1 або 2 критих паркомісця. Основні характеристики: - Фундамент - армов... -
80 750 $950 $/м²Шевченка вул.85 / 45 / 8 м²3 поверхи2 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Таунхаус, площею 85 м2, 3 поверхи та власне паркомісце, в КМ New Smart 14 Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка 142 (здача 4 квартал 2026) Ремонт "під чистову" — від $180/м² (+1 місяць) Ремонт "під ключ" — від $600/м² (+3 місяці) Коротко про комплекс: Комплекс в 5 хвилинах від Києва. Розташований у затишному приватному секторі поруч із озером, школою, дитячим садком та іншою інфраструктурою. Таунхауси площею від 85 до 110 м2. Закрита територія. Огороджений периметр ЖК з відеонаглядом забезпечить додаткову приватність та безпеку мешканців комплексу. Кожен таунхаус матиме терасу та 1 або 2 критих паркомісця. Основні характеристики: - Фундамент - армов... -
265 000 $1 677 $/м²Підгірна вул.158 / 90 / 15 м²1 поверх7 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Сучасний будинок з ПІДВАЛОМ у стилі мінімалізм — комфорт, простір і гармонія з природою Площа Будинку 158м2 з бомбосховищем, навісом для авто. Без ремонту, після будівельників. Можливий погоджений ремонт за окрему плату, з підписаним фіксованим договором. Введення в експлуатацію: IV кв. 2026 року. Пропонується до продажу елегантний одноповерховий будинок сучасного архітектурного стилю. Фасад виконаний із поєднання натуральних матеріалів та бетону, що надає будівлі солідності та вишуканості. Великі панорамні вікна забезпечують максимальну кількість природного світла й відкривають чудові краєвиди на зелений двір. Основні переваги: продумане планування — прос... -
295 000 $1 490 $/м²Підгірна вул.198 / 140 / 20 м²1 поверх10 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Сучасний будинок з ПІДВАЛОМ у стилі мінімалізм — комфорт, простір і гармонія з природою Площа Будинку 198м2 з бомбосховищем, навісом для авто. Без ремонту, після будівельників. Можливий погоджений ремонт за окрему плату, з підписаним фіксованим договором. Введення в експлуатацію: IV кв. 2026 року. Пропонується до продажу елегантний одноповерховий будинок сучасного архітектурного стилю. Фасад виконаний із поєднання натуральних матеріалів та бетону, що надає будівлі солідності та вишуканості. Великі панорамні вікна забезпечують максимальну кількість природного світла й відкривають чудові краєвиди на зелений двір. Основні переваги: продумане планування — прос... -
155 000 $1 107 $/м²Мазепи140 / 80 / 20 м²2 поверхи6 сот4 кімнати2022 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж нового двоповерхового будинку в закритому котеджному містечку, площею 140 м² на ділянці 5,5 соток, розташований у мальовничому та повністю заселеному районі. Асфальтована забудована вулиця, цілодобова охорона, в’їзд через шлагбаум. Характеристики будинку: 2 поверхи Загальна площа — 140 м² Планування: 4 окремі кімнати + простора кухня-вітальня Будівництво з газоблоку Зовнішнє утеплення — мінеральна вата Покрівля — металочерепиця Комунікації та оснащення: Власна свердловина 50 м Септик По вулиці проходить газ (є можливість підключення) Якісні вікна та вхідні двері Надійні монолітні сходи Благоустрій території: Відкатні ворота з можливістю встановлення... -
286 900 $1 900 $/м²Центральна151 / 100 / 15 м²1 поверх8 сот3 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Котеджне містечко «LOTUS» – це 38 високоякісних преміум будинків на закритій території. В оточенні соснового лісу та 9 озер. Адреса: с. Забір'я, Київська область – всього 19 км до Києва! ПРО БУДИНОК: Одноповерховий Площа участку: від 8 соток. Площа будинку: 150 м Висота стелі: 3.1 м Тераса: 30.6 м Кількість кімнат: 3 Санвузли: 2 Кухня-вітальня: простора, з панорамними вікнами Гараж: 22 м на першому поверсі з автоматичними воротами. Стіни: червона цегла, мінеральна вата утеплення Фасади: австрійські вентильовані панелі та клінкерна плитка. ДОДАТКОВІ МОЖЛИВОСТІ: - На даху є можливість встановити джакузі чи зелену терасу з видом на ліс – Площа ділянки та кому... -
142 200 $917 $/м²Донецька155 / 70 / 30 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж двоповерхового дуплексу в закритому котеджному містечку Петропавлівська Борщагівка, вул. Донецька 5 хвилин від Києва Пропонується сучасний двоповерховий дуплекс у закритому котеджному містечку — ідеальне поєднання заміського комфорту та близькості до столиці. Площа будинку: 155 м² Земельна ділянка: 2 сотки 2 паркомісця на території Планування: -1 поверх: укриття 1 поверх: простора кухня-студія, окрема кімната, санвузол 2 поверх: майстер-спальня з гардеробом та власним санвузлом 2 окремі спальні додатковий санвузол Технічні характеристики: Фундамент: монолітно-стрічковий з армованою плитою В20 Стіни: керамоблок 250 мм (Керамія) Перестінки: керамоблок... -
107 100 $1 050 $/м²Лютнева вул.102 / 57 / 22 м²2 поверхи1 сот5 кімнат2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Введення в IV кв. 2026 року. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 2-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 102 м² Планування: 2 поверхи, 5 кімнат Кухня-вітальня: 22 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку, спокійна атмосфер... -
85 051 $1 050 $/м²Лютнева вул.81 / 43 / 17 м²3 поверхи1 сот4 кімнати2026 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 3-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 81 м² Планування: 3 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 17 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку,... -
83 850 $1 035 $/м²Лютнева вул.81 / 43 / 17 м²3 поверхи1 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 3-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 81 м² Планування: 3 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 17 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку,... -
72 899 $900 $/м²Лютнева вул.81 / 44 / 21 м²3 поверхи1 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 2-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 90 м² Планування: 2 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 21 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку,... -
109 480 $1 190 $/м²Лютнева вул.92 / 52 / 20 м²2 поверхи1 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 3-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 92 м² Планування: 3 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 20 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку,... -
136 960 $1 223 $/м²Лютнева вул.112 / 64 / 25 м²2 поверхи1 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Крюківщина | Котеджне закрите містечко на 108 таунхаусів Підходить під усі державні програми та єОселя. !!! Попит високий — вільні будинки довго не затримуються. Продається сучасний 2-поверховий таунхаус у котеджному містечку, вул. Лютнева, с. Крюківщина — всього 15 хвилин від Києва. Площа: 112 м² Планування: 2 поверхи, 4 кімнати Кухня-вітальня: 25 м² Паркомісце: входить у вартість Таунхаус з продуманим плануванням, сучасною архітектурою та можливістю одразу замовити ремонт від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів) Про комплекс Закрите котеджне містечко на 108 таунхаусів, створене для комфортного життя за містом. Багато зелені, зони відпочинку... -
110 090 $1 090 $/м²Мазепи101 / 56 / 33 м²1 поверх3 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 1-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 101 м² Планування: 4 кімнати Кухня-вітальня: 33 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане пла... -
159 300 $1 180 $/м²Мазепи135 / 79 / 28 м²2 поверхи3 сот5 кімнат2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 2-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 135 м² Планування: 5 кімнати Кухня-вітальня: 28 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане пла... -
118 340 $970 $/м²Мазепи122 / 73 / 28 м²2 поверхи3 сот5 кімнат2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 2-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 122 м² Планування: 5 кімнати Кухня-вітальня: 30 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане пла... -
116 550 $1 050 $/м²Мазепи111 / 64 / 30 м²2 поверхи3 сот5 кімнат2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 2-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 111 м² Планування: 5 кімнат Кухня-вітальня: 30 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане план... -
108 290 $1 190 $/м²Мазепи91 / 52 / 31 м²1 поверх3 сот3 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Повноцінний 1-поверховий котедж у Котеджному закритому Містечку | с. Крюківщина, вул. Мазепи Це не таунхаус і не «барак», а повноцінний приватний будинок з власним подвір’ям. Введення в експлуатацію — II-III квартал 2026 року Площа будинку: 91 м² Планування: 3 кімнати Кухня-вітальня: 20 м² Ділянка: власне подвір’я Паркування: 2 власні паркомісця Будинок ідеально підійде для сім’ї або тих, хто шукає комфортне життя в передмісті без сходів і сусідів за стіною. Варіанти ремонту від забудовника: «Під чистову» «Під ключ» (без меблів та техніки) Про комплекс Затишне закрите котеджне містечко на 45 будинків (1–2 поверхи) з власною інфраструктурою. Продумане план... -
155 000 $1 107 $/м²Мазепи140 / 80 / 20 м²2 поверхи6 сот4 кімнати2022 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж нового двоповерхового будинку в закритому котеджному містечку, площею 140 м² на ділянці 5,5 соток, розташований у мальовничому та повністю заселеному районі. Асфальтована забудована вулиця, цілодобова охорона, в’їзд через шлагбаум. Характеристики будинку: 2 поверхи Загальна площа — 140 м² Планування: 4 окремі кімнати простора кухня-вітальня Будівництво з газоблоку Зовнішнє утеплення — мінеральна вата Покрівля — металочерепиця Комунікації та оснащення: Власна свердловина 50 м Септик По вулиці проходить газ (є можливість підключення) Якісні вікна та вхідні двері Надійні монолітні сходи Благоустрій території: Відкатні ворота з можливістю встановлення а... -
205 000 $759 $/м²Грушевського270 / 110 / 18 м²2 поверхи12 сот5 кімнат2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж капітального цегляного будинку під Київом, Новообухівська траса. (Лісники, Ходосівка, Кременище). Від будинку до міста 10 км. Будинок цегляний, залізобетонне перекриття, ЦОКОЛЬНИЙ поверх, септик двійний перелеіний 3-и кільця, гідро+ паро бар*єр даху, бітумна черепиця, вихід під камін, прокладена вентиляція. Зовнішне утеплення пінопласт . Загальна площа : 270 кв.м., 2 поверхи Земельна ділянка 12 соток, газ заведений на ділянку, Трифази електроенергія 21 кВТ, асфальтований під'їзд, вуличне освітлення. Розвинута інфраструктура, тихе місце . Будинок знаходиться безпосередньо біля лісу, неподалік озера та річка. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp -
220 000 $1 864 $/м²Лугова118 / 60 / 30 м²2 поверхи2 сот4 кімнати2025 рік побудови2 міс. томуЗвʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Сучасний дуплекс 118 м² з газом та центральними комунікаціями Пропонується просторий двоповерховий дуплекс загальною площею 118 м² на власній ділянці 2 сотки. Раціональне планування з 4 роздільними кімнатами і великою кухнею 30 м² — ідеальний варіант для сім’ї. Планування 2 поверхи 4 окремі кімнати Простора кухня 30 м² Роздільне планування Монолітний армований сходовий марш Комунікації Газ природни Опалення — газовий котел Гаряча вода — від газового котла Центральне водопостачання Центральна каналізація Електроенергія 10 кВт Оптоволоконний інтернет Конструктив та матеріали Будинок збудований якісно та з дотриманням сучасних стандартів: Фундамент — монолітн...
Вітаємо!